More
    Beranda Investasi Bisnis Ingin Membeli Rumah? Ketahui Perbedaan AJB, PJB, dan PPJB

    Ingin Membeli Rumah? Ketahui Perbedaan AJB, PJB, dan PPJB

    Intenselynews.com – Memiliki rumah sendiri adalah impian semua orang. Selain membangunnya sendiri, membeli rumah adalah opsi yang paling mudah untuk dipilih. Ada banyak sekali penawaran developer yang dapat Anda jadikan referensi. Namun sebelum Anda ingin membeli rumah, ketahui terlebih dahulu seluk beluk mengenai dokumen yang harus dimiliki.

    Ingin Membeli Rumah? Ketahui 3 Istilah ini

    Ketika memutuskan untuk membeli rumah, ada 3 istilah yang mungkin akan Anda temukan yakni AJB, PJB dan PPJB. Apa sebenarnya ketiga istilah ini dan apa pentingnya bagi proses pembelian rumah Anda? Simak selengkapnya dalam ulasan berikut ini!

    1. Pengertian AJB

    AJB merupakan singkatan dari Akta Jual Beli. AJB adalah bukti yang sah secara hukum untuk menunjukkan Anda sudah membeli properti (bisa berupa bangunan rumah atau tanah) dari penjual dan melunasi pembayarannya. AJB dibuat oleh PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang yang ditunjuk oleh kepala BPN setempat.

    Ketika Anda membeli rumah, jangan lupa memastikan bahwa AJB sudah ada di tangan. Selain jadi bukti sah pembelian, AJB akan diperlukan sebagai dokumen pelengkap untuk mengurus peralihan sertifikat properti dari pemilik lama kepada pemilik baru.

    2. Pengertian PJB

    PJB adalah singkatan dari Pengikatan Jual Beli. PJB sendiri adalah kesepakatan yang dibuat antara penjual properti dengan pembeli dengan menggunakan akta notaris. PJB biasanya dibuat karena berbagai alasan seperti pembayaran yang belum lunas atau pajak jual beli yang belum selesai. Ada dua jenis PJB yakni PJB lunas dan PJB tidak lunas.

    3. Pengertian PPJB

    Perjanjian Pengikatan Jual Beli dilakukan sebelum adanya AJB resmi yang dibuat oleh PPAT. PPJB secara umum berisi kesepakatan antara penjual dengan pembeli yang disertai adanya tanda jadi berupa uang muka yang sudah disepakati. Pembuatan PPJB biasanya dilakukan karena berbagai alasan misalnya saja pembayaran yang belum lunas. PPJB memuat berbagai hal penting terkait proses jual beli properti seperti besaran harga, waktu pelunasan dan kapan pembuatan AJB akan dilakukan.

    Baca juga:

    Ketika hal di atas sangat penting untuk diperhatikan oleh calon pembeli rumah. Pasalnya, jika salah satunya tidak ada, Anda mungkin akan kesulitan untuk membuat surat kelengkapan, terlebih jika Anda berniat menjualnya kembali. Jika ada hal yang kurang Anda pahami terkait pembelian rumah, jangan ragu bertanya kepada notaris atau datang langsung ke kantor PPAT.

    -Dita Safitri-

    LEAVE A REPLY

    Please enter your comment!
    Please enter your name here

    Boleh Dibaca

    Bagaimana Menginvestasikan Uang Anda dengan Bijak?

    Intenselynews.com – Sebagai pemula, berinvestasi pada mulanya mungkin tampak menakutkan. Terutama ketika Anda membayangkan risiko kerugian. Namun, jika Anda memulainya dengan melalukan penelitian terlebih...

    Cara Memilih Bisnis Franchise yang Tepat untuk Anda!

    Intenselynews.com – Bagi Anda yang ingin memulai bisnis, memilih jenis usaha yang akan dijalankan kadang menjadi sesuatu yang membingungkan. Belum lagi harus memikirkan produk,...

    Kenaikan Bitcoin, Investor Ethereum dan Ripple Ikut ‘Kecipratan’ Rezeki

    Intenselynews.com – Hampir semua investor aset kripto pasti tahu bahwa kenaikan harga Bitcoin dan meningkatnya popularitas aset kripto nomor satu dunia ini pasti akan...

    Wabah Virus Corona dan Pengaruhnya di Ruang Kripto Terkini

    Intenselynews.com – Wabah virus Corona (Covid-19) masih menjadi perhatian utama dunia saat ini. Mulai mewabah sekitar 17 November 2019 lalu di Wuhan, tidak sampai...

    Momentum Terbaik untuk Membeli Emas, Kapan Saja?

    Intenselynews.com – Sebagai salah satu jenis investasi tertua yang pernah ada, harga emas terus mengalami fluktuasi sepanjang tahun. Di tengah pandemi dan kondisi ekonomi...
    Translate »